新築一戸建ての予算を出すまでの道のり

新築一戸建てを考えてる方は、１番気になるのが予算ではないでしょうか。

現状は実家だったり、借家だったり、社宅だったりすると思います。

予算は、必要最低限にしようと思っていても、気がついたら上がってしまうもの。

月々いくらぐらいならいいね、という希望から、現実を知るまでの道のりです。

予算といえば、漠然とトータルでいくら、という考えになりがちですが、実際にはちょっと違います。

月々いくらなら支払い可能で、ボーナスではいくら入れられて、頭金がいくら用意出来るから、予算いくら。

その他に、20年後に向けた修繕費の積立が、月々いくら。

というのが、まず大前提です。

その時のボーナスの比率は、高くしないことをお勧めします。

企業が１番簡単にコストカット出来るのがボーナスですからね。

理想は月々の支払いだけで、払える金額に抑えたいです。

そしたら、ボーナス丸々貯金出来ますね。

あとは、その予算を分けていかないといけません。

建物、土地、外構、諸経費。

どこにどれだけ予算をかけるのか。

建物や土地ばかりに目がいきがちですが、外構を全くしない、というわけにもいかないでしょう。

何より、理想のお家というのは、外観もイメージに含まれていたと思います。

車１台のアスファルトを敷くだけでも２０万以上かかるでしょう。

オシャレなタイルが欲しい、車庫が欲しい、塀を作りたい、ガーデニングも。

素敵な外構と言われて、パッとイメージ出来るようなものを作るには、予算２００万でも足りないと思います。

ただ、外構は唯一、あとから少しずつ完成させていけるものでもあります。

なので、最初から１００%の完成度を目指すつもりで予算に入れておきつつ、どうしても譲れない建物、土地があった場合には、後回しにしても良いでしょう。

諸経費に杭代も入るので、土地を買うときは、地盤も気にしましょう。

安くても杭が２０メートル入ると、２００万ぐらいプラスになります。

これだけ違えばもっといい土地もありそうですよね。

変な話、建物は年数が経てば、価値がなくなっていきますが、土地は違います。

完璧な土地など、なかなか無いです。

私のお勧めは、多少妥協出来ても、後悔せず暮らしていける土地です。

それも難しいんですけどね。

なので、新築一戸建てを考えるみなさんには、是非とも早い段階で、まず土地探しをして欲しいなと思います。

その他、家具、家電、カーテンなどのインテリアも出てくるので、考えることたくさんあります。

本格的に話し合いをしても、１日や２日で全てが決まらないほど、検討材料があります。

家欲しいね、って話をする際には、一歩踏み込んで話をしてみましょう。

息が詰まらない程度に、ほどほどに。