セキスイハイムで建てた決め手は土地？

結果、セキスイハイムで建ててます！

大前提として、北海道札幌市で探してます。

もちろん、寒冷地の雪国なので、冬の暖房設備も課題になってきます。

なにせ請求が万単位なので・・・。

同じ境遇の人向けに、ゆくゆくは光熱費なんかも載せていく予定。

みんな納得の家を作ろう！

最初から候補に入ってたのは、cozyや一条や炭の家。

紹介だったり、知人がいたり、事前に情報を集めていいなと思っていたところでした。

cozyなんかは今の家賃で買える！系の工務店さんですね。

豊栄グループと言った方が正しいかも。

チラシを見る限りでは、後になって諸経費は別ですが！みたいなトラップもなさそうだったので、候補入り。

右も左も分からなかったので、知らない名前のところでも、気になるところは全部見に行くことにしました。

マイホームセンターとかに出てるところなら、そんな変な所はないだろう、という思い込みもありました。

実際に変な所はなかったけど、変な営業さんはいた・・・。（笑）

うちの場合、賃貸暮らしで土地から探さないといけなかったんですが、そこが1番時間かかったと言っても過言じゃないぐらい。

各ハウスメーカーに調べてもらったけど、どこも素敵でお高いこと！

この立地この広さの土地がそんなに安く！？とかいう事はなく、どこ行っても今はもう土地が無くて高騰してますよ、と言われるばかり。

なんてこった！

札幌市外で探しても、そこそこいい値段するんですね。

親世代の頃と金銭感覚が違いすぎて、色々考えます。

今は空き家とか人口減少社会とか、ニュースで問題になってるし、価格も下がっていくんじゃない？

あれ、待てよ、そもそも空き家って書類上持ち主にたどり着けなかったり、連絡つかないやつだよね。

土地の価格と関係ないよね。

人口減って土地余って安くなるとか、この先いつの話？

それまでの家賃もったいなくない？

そもそも土地が安くなっても10年後とかになったら、金利も上がってるような・・・。

などなど、本当に色々考えました。

少なくてもうちには、予算も頭金もない。

でも一生賃貸で過ごすつもりはないし、35年ローンを組むと考えたら、そんなに時間もない。

そんな時に、ギリギリ買えるような、何とか札幌市内の土地を提案してくれたのが、セキスイハイムさんでした。

不動産屋に行こうかとも考えたけど、個別ローンとか面倒くさいし、大変そう。

それに、土地によって建てられる家も変わってくるから、後になってあれこれ出来ないなんて聞いてない！ともなりたくなかった。

だから、安心して全部任せられるところが、ハウスメーカーを選ぶ上での絶対条件でした。

ちなみに、やはり不動産会社に行くと自前の土地や、一般流通させる前の土地情報があるらしいです。

家を同時にセットで買う前提じゃないから、その分入れ替わりも早いですけどね。

ハウスメーカーは各自で土地を持っていますし、モデルハウスでは自前の土地情報を掲示してたり、場合によってはまだ出てない土地の話なんかも聞けちゃうかも。

あるところでは、「いい土地は出てもすぐ無くなる。先週出てもう決まってるところもある。」なんて言われたり。

「不動産屋が共通システムに掲載する前に情報をもらっている。いい案件があれば夜中でも連絡していいか。すぐに押さえないと、いい条件のところなんてない。」なんて言われたり。

結構脅されますよ、えぇ。

建ててくれるところを探すのも大事だけど、並行して土地を探していかないと時間がもったいないよ、っていう話でした。